Én eiendom trenger plasser til kontorleietakere. En annen har handlende som kommer gjennom hele dagen. En tredje betjener beboere og gjestene deres. Hvert sted kan fungere godt alene, men likevel være krevende å administrere som del av samme portefølje.
Problemet blir ofte synlig i den daglige administrasjonen: ulike rutiner for tillatelser, separate rapporter og flere steder å lete etter en kundes betaling. Programvare for parkeringsadministrasjon gir porteføljeteamet et felles sted å jobbe.
Behold oversikten over lokale parkeringsbehov
Sentral administrasjon må gi rom for eiendommenes ulike formål. Ansatte kan trenge faste tillatelser, handlende kan ha rett til validert parkering, og besøkende til boliger kan trenge midlertidig adgang.
Et felles parkeringssystem samler ordningene i én plattform, samtidig som anleggets egne regler gjelder. Porteføljeteamet får oversikt, og det lokale teamet beholder informasjonen som er relevant for sin eiendom.
Kameraenes rolle
Et ANPR-parkeringssystem gjenkjenner registreringsskilt ved inn- og utkjøring. Det knytter besøket til riktig tillatelse eller betaling og holder oversikt over parkeringstiden.
For bilisten er prosessen enkel. Man kommer, parkerer og bruker betalings- eller tillatelsesordningen på anlegget. Programvaren kobler detaljene sammen i bakgrunnen.
ParkTech kan integreres med mange ulike typer kameraer og eksisterende parkeringsutstyr. Fleksibiliteten er nyttig i porteføljer der utstyret er installert på ulike tidspunkter og av forskjellige leverandører.
Rapporter som svarer på eierens spørsmål
Porteføljerapportering skal hjelpe eieren å forstå både den enkelte eiendommen og den samlede driften. Inntekter, parkeringsaktivitet og bruk av tillatelser blir mer nyttig når informasjonen kan ses på et felles grunnlag.
En inntektsendring på ett anlegg kan for eksempel måtte ses i sammenheng med fordelingen mellom besøksparkering og abonnementer. Et samlet inntektstall forklarer ikke denne fordelingen alene.
Å koble parkeringsbetalinger sammen med avstemming og rapportering gir økonomi- og driftsavdelingen en tydeligere sammenheng mellom et parkeringsbesøk og den tilhørende økonomiposten.
En plattform porteføljen kan vokse med
Når nye eiendommer kommer til, kan samme arbeidsstruktur støtte dem: lokale ordninger, felles administrasjon og porteføljeoversikt. Målet er å gjøre et nytt anlegg til del av driften uten å opprette enda en isolert samling verktøy.
Siden vår om parkeringsadministrasjon for eiendomsporteføljer forklarer hvordan ParkTech støtter eiere med flere eiendommer. Operatører som leverer tjenesten under egen merkevare, kan også utforske parkeringsprogramvare med egen merkevare.
